[運営] (株)日本ケアリンク
由緒ある空間、モダンとの共存。緑あふれる閑静な街で暮らす
家族の輪の中心となる「せらび有栖川」は、有栖川宮記念公園近隣の緑あふれる閑静な住宅地でありながら、南麻布というモダンな街にあります。週末には、ご家族様と散歩、平日はウォーキングで健康的に、安心・安全な生活と、介護・看護サービスのご提供。お一人お一人を尊重した個室、くつろぎの共有スペースが自慢のホームです。
介護付有料老人ホーム [東京都港区]
せらび有栖川 ホームの概要（基本情報）
東京都港区 にある (株)日本ケアリンク が運営する 介護付有料老人ホーム 『せらび有栖川』の施設概要をご案内いたします。
| 所在地 |
〒106-0047 東京都 港区 南麻布5-12-12 |
|---|---|
| アクセス |
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| |
| 入居時の要件 | 65歳以上の方で、入居時自立・要支援・要介護 ※65歳未満の方はご相談ください。 |
| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
| 利用料の支払方式 | 一時金方式 |
| 敷地概要・権利形態 | 敷地面積 340.86㎡ 賃借 |
| 建物概要・権利形態 | 延床面積 1,097.60㎡ 構造規模 鉄骨鉄筋コンクリート造、地下1階付5階建 賃借 |
| 居室数、入居定員 | 全室個室19室 定員19名 |
| 開設日 | 平成 23 (2011) 年02 月 |
せらび有栖川 介護体制や協力医療機関や受入体制
| 介護体制 | 介護にかかわる職員体制 1.5：１以上 |
|---|---|
| 協力医療機関 |
|
- ○：受け入れ可 ／ ×：受け入れ不可 ／ △：状況等によりますので、お問い合わせください。
- 医師の判断や身体状況によりお受け出来ない場合もございます。また、その他の医療サポートについてはお問い合わせください。
- 施設側の見直し等で変更されている場合もございますので詳細はお問い合わせください。
せらび有栖川 ホームの共用施設・設備、居室概要
| 共用施設・設備 | テラス、厨房、ホール、居間・ラウンジ、脱衣室、ポーチ、エントランスホール、ロビー、一般浴室、機械浴室、健康管理・相談室 |
|---|---|
| 居室タイプ | 20.05㎡～23.11㎡ |
| 居室設備 | トイレ、エアコン、洗面台、収納家具 他 |
- 1階フロア
- ラウンジ
- 食堂
- 居室
せらび有栖川 料金プランについて
| 生涯契約 | 年間契約プラン | |
|---|---|---|
| 【入居時費用】 | ||
| 入居一時金 | 35,000,000円 | 7,200,000円 |
| 初期償却 | 20% | なし |
| 償却期間 | 72ヵ月 | 12ヵ月 |
| 【月額利用料】 | ||
| 管理費 | 97,715円 | 97,715円 |
| 基本運営費 | 82,286円 | 82,286円 |
| 食費 | 87,429円 | 87,429円 |
| 合計 | 267,430円 | 267,430円 |
- 消費税8%の税込金額です（非課税マークのある項目を除く）
【入居時費用について】
- 生涯契約 ： 65歳以上の要支援・要介護の方がお選びいただけます。
- 年間契約プラン ： 65歳以上の方が対象となります。
- 償却起算日後90日以内に解約される場合は、入居一時金及び月額利用料等、受領済総額の契約期間に係る日割分を除き、全額を返還いたします。
【月額利用料について】
- 管理費 ： ご入院等の長期不在でも費用を頂きます。 施設の維持管理費、事務管理部門の人件費、事務経費、施設備品購入経費、光熱水費（入居者が居住する居室のテレビ受信料、電話代は実費負担）として。
- 基本運営費 ： 入居後不在の有無にかかわらず、一か月分のお支払いとなります。但し当月一カ月完全に不在の場合は不要となります。人員配置が要介護者1.5人に対し介護職員1人以上配置する手厚い場合の介護サービス料として、介護保険給付及び利用者負担分による収入によって賄えない額に相当するものとして合理的積算根拠に基づくものです。
- 食費 ： 前日の10時迄にご連絡頂き欠食する場合、材料費分を減額します。
- 30日の場合の料金です。
- 介護保険自己負担分、医療費や消耗品費等の個人にかかわる費用 等は別途必要となります。
せらび有栖川 入居者男女数
| 利用者平均年齢 | 83歳 |
|---|---|
| 利用者男性人数 | 4人 |
| 利用者女性人数 | 15人 |
せらび有栖川 介護度別入居数比率
せらび有栖川 スタッフ人数比率
せらび有栖川 介護報酬の加算状況
| 個別機能訓練加算 | あり | 医療機関連携加算 | あり |
|---|---|---|---|
| 看取り介護加算（予防を除く） | なし | サービス提供体制強化加算（Ⅰ）イ | なし |
| サービス提供体制強化加算（Ⅰ）ロ | なし | サービス提供体制強化加算（Ⅱ） | なし |
| サービス提供体制強化加算（Ⅲ） | なし | 認知症専門ケア加算（Ⅰ） | なし |
| 認知症専門ケア加算（Ⅱ） | なし | 介護職員処遇改善加算（Ⅰ） | あり |
| 介護職員処遇改善加算（Ⅱ） | なし | 介護職員処遇改善加算（Ⅲ） | なし |
| 介護職員処遇改善加算（Ⅳ） | なし |
せらび有栖川 運営状況
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せらび有栖川 の資料請求・見学予約・お問い合わせ
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