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シニアレジデンス [東京都港区]



[運営] オリックス・リビング
ここから、これから、私は私を生きてゆく。
「グッドタイム リビング プラテシア 芝浦アイランド」は、水と緑につつまれた都心の島「港区芝浦アイランド」に 位置する自立者向けシニアレジデンスです。散歩道、公園、医療施設、スポーツクラブが身近にそろい、自分の時間を有意義に、そして、コンシェルジュ、シェフ、マネージャーなどのおもてなしに包まれる暮らしをどうぞ。
名称 |
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所在地 |
東京都港区 芝浦4丁目20番4号 |
アクセス |
JR山手線・京浜東北線「田町」駅から徒歩約11分(約850m) |
入居時の要件 |
概ね60歳以上で入居時自立・要支援の方 |
敷地権利形態 |
賃貸 |
建物概要・権利形態 |
構造規模 鉄筋コンクリート造地上9階建、一部鉄骨造(本賃貸住宅は1階の一部・5~9階) |
入居定員、居室数 |
74戸 (介護付有料老人ホーム84室を除く) |
開設日 |
平成 20 (2008) 年10 月 30 日 |
共用施設・設備 |
エレベーター、フロント、防災設備、レストラン、パーティールーム、メインバー、ラウンジ、シアタールーム、ビリヤードルーム、 アトリエ、フィットネスルーム、ビューティーサロン、浴室[ミスト付低温サウナ有り] 他 |
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居室タイプ |
37.91㎡~80.96㎡ |
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居室設備 |
エアコン、ユニットバス、トイレ、バスルーム[浴室乾燥(暖房機能)付]、 インターホン(緊急呼出ボタン付)、キッチン[IHクッキングヒーター]、床暖房、緊急通報装置、スプリンクラー設備 他 | ||||||
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料金 |
例)H1-716号室 |
例)N-725号室 |
例)J1-916号室 |
前払賃料 |
29,160,000円~63,160,000円 |
37,230,000 円 |
45,310,000 円 |
55,510,000 円 |
入居権利金(税込) |
5,410,000円~11,710,000円 |
6,900,000 円 |
8,400,000 円 |
10,290,000 円 |
プラテシア倶楽部 |
7,350,000 円/人 |
7,350,000 円 |
7,350,000 円 |
7,350,000円 |
合計(税込) |
34,570,000円~82,220,000円 |
51,480,000円 |
61,060,000円 |
73,150,000 円 |
※入居権利金~貸室等の準備費用、維持管理のために必要な人材採用、研修費、入居手続きにかかる人件費、事務手数料に充当しま
す。原則返金されません。(契約締結日より14日以内に解除のお申し入れがあった場合のみご返金いたします)
※前払賃料は定期建物賃貸借期間(15年間=180ヵ月)において、毎月均等に各月の賃料に充当されます。
賃貸借期間満了前にご退去される場合は、次の算出方法により前払賃料の未償却分を無利息でご返金いたします。
[ご返金額=前払賃料÷180ヵ月×(180ヵ月-入居経過月数)]
※プラテシア倶楽部入会権利金~任意で入会するものです。入会すると、「オリックス・リビングが運営する有料老人ホームへの入居時費用免除での優先入居」「指定病院での人間ドック無料受診 (年1回)」「歯科検診(年2回)」が受けられます。
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お一人様 |
お二人様 |
例)H1-716 |
例)N-725 |
例)J1-916 |
毎月払賃料 |
22,000円~46,000円 |
28,000円 |
33,000円 |
41,000円 |
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管理費(税込) |
126,000円 |
220,500円 |
126,000円 |
126,000円 |
126,000円 |
合計(税込) |
148,000円~172,000円 |
242,500円~266,500円 |
154,000円 |
159,000円 |
167,000円 |
食費(任意) |
72,450円 |
144,900円 |
72,450円 |
72,450円 |
72,450円 |
食費込合計 |
220,450円~244,450円 |
387,400円~411,400円 |
226,450円 |
231,450円 |
239,450円 |
※管理費には、建物、共用施設の保安、運営、維持管理に必要な費用、サービスのご提供にかかる人件費等が含まれております。
※共用施設を利用する際に、一部有料となるものや予約が必要となるものもございます。詳しくはお問い合わせください。
※指定の賃貸住宅総合保険に加入いただきます。
※別途、食費(レストラン朝食525円、昼食840円、夕食1,050円)、居室内水道光熱費、NHK受信料、電話代、インターネット利用料など、お客様が個別に契約されるサービス等が必要です。
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