プラテシア芝浦アイランド[東京都港区芝浦]～有料老人ホーム施設紹介

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シニアレジデンス [東京都港区]

プラテシア芝浦アイランド

ここから、これから、私は私を生きてゆく。

「グッドタイムリビングプラテシア芝浦アイランド」は、水と緑につつまれた都心の島「港区芝浦アイランド」に位置する自立者向けシニアレジデンスです。散歩道、公園、医療施設、スポーツクラブが身近にそろい、自分の時間を有意義に、そして、コンシェルジュ、シェフ、マネージャーなどのおもてなしに包まれる暮らしをどうぞ。

プラテシア芝浦アイランド施設概要

名称	グッドタイムリビング　プラテシア芝浦アイランド【運営：オリックス・リビング】
所在地	東京都港区芝浦4丁目20番4号 [ プラテシア芝浦アイランドの地図を見る / 近隣のホームを調べる ]
アクセス	ＪＲ山手線・京浜東北線「田町」駅から徒歩約11分（約850ｍ）都営三田線・浅草線「三田」駅A2より出口より徒歩約13分（約1,040m）新交通ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅より徒歩10分（約780m）
入居時の要件	概ね60歳以上で入居時自立・要支援の方
敷地権利形態	賃貸
建物概要・権利形態	構造規模　鉄筋コンクリート造地上9階建、一部鉄骨造（本賃貸住宅は１階の一部・5～9階）定期建物賃貸借契約（15年間）
入居定員、居室数	74戸（介護付有料老人ホーム84室を除く）
開設日	平成 20 (2008) 年10 月 30 日

プラテシア芝浦アイランド設備、居室概要

共用施設・設備

エレベーター、フロント、防災設備、レストラン、パーティールーム、メインバー、ラウンジ、シアタールーム、ビリヤードルーム、アトリエ、フィットネスルーム、ビューティーサロン、浴室[ミスト付低温サウナ有り]　他
隣接施設：レストラン、パーティールーム、メインバー、訪問介護事業所、クリニックモール、介護付有料老人ホーム「グッドタイムリビング芝浦アイランド」

居室タイプ

37.91㎡～80.96㎡

居室設備

エアコン、ユニットバス、トイレ、バスルーム[浴室乾燥（暖房機能）付]、インターホン（緊急呼出ボタン付）、キッチン[IHクッキングヒーター]、床暖房、緊急通報装置、スプリンクラー設備　他


レストラン	メインバー	ビューティーサロン

プラテシア芝浦アイランド入居時費用について

	料金	例)H1-716号室	例)N-725号室	例)J1-916号室
前払賃料	29,160,000円～63,160,000円	37,230,000 円	45,310,000 円	55,510,000 円
入居権利金（税込）	5,410,000円～11,710,000円	6,900,000 円	8,400,000 円	10,290,000 円
プラテシア倶楽部入会権利金（任意）	7,350,000 円／人	7,350,000 円	7,350,000 円	7,350,000円
合計（税込）	34,570,000円～82,220,000円	51,480,000円	61,060,000円	73,150,000 円

※入居権利金～貸室等の準備費用、維持管理のために必要な人材採用、研修費、入居手続きにかかる人件費、事務手数料に充当しま
す。原則返金されません。（契約締結日より14日以内に解除のお申し入れがあった場合のみご返金いたします）

※前払賃料は定期建物賃貸借期間（15年間＝180ヵ月）において、毎月均等に各月の賃料に充当されます。
賃貸借期間満了前にご退去される場合は、次の算出方法により前払賃料の未償却分を無利息でご返金いたします。
［ご返金額＝前払賃料÷180ヵ月×（180ヵ月－入居経過月数）］

※プラテシア倶楽部入会権利金～任意で入会するものです。入会すると、「オリックス・リビングが運営する有料老人ホームへの入居時費用免除での優先入居」「指定病院での人間ドック無料受診（年１回）」「歯科検診（年２回）」が受けられます。

プラテシア芝浦アイランド月額利用料について

	お一人様	お二人様	例)H1-716 お一人様	例)N-725 お一人様	例)J1-916 お一人様
毎月払賃料	22,000円～46,000円		28,000円	33,000円	41,000円
管理費（税込）	126,000円	220,500円	126,000円	126,000円	126,000円
合計（税込）	148,000円～172,000円	242,500円～266,500円	154,000円	159,000円	167,000円
食費（任意）	72,450円	144,900円	72,450円	72,450円	72,450円
食費込合計	220,450円～244,450円	387,400円～411,400円	226,450円	231,450円	239,450円

※管理費には、建物、共用施設の保安、運営、維持管理に必要な費用、サービスのご提供にかかる人件費等が含まれております。
※共用施設を利用する際に、一部有料となるものや予約が必要となるものもございます。詳しくはお問い合わせください。
※指定の賃貸住宅総合保険に加入いただきます。
※別途、食費（レストラン朝食525円、昼食840円、夕食1,050円）、居室内水道光熱費、ＮＨＫ受信料、電話代、インターネット利用料など、お客様が個別に契約されるサービス等が必要です。

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あわせてご検討くださいませ。

名　称	トラストガーデン南平台
類　型	介護付有料老人ホーム
住　所	東京都渋谷区

名　称	グッドタイムリビング芝浦アイランド
類　型	介護付有料老人ホーム
住　所	東京都港区

名　称	グランクレール馬事公苑
類　型	住宅型有料老人ホーム
住　所	東京都世田谷区

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