グッドタイムリビング芝浦アイランド[東京都港区芝浦]～有料老人ホーム施設紹介

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介護付有料老人ホーム [東京都港区]

グッドタイムリビング芝浦アイランド

看護師が24時間常駐＋クリニック併設＋2:1以上のスタッフ体制
毎日4種類以上のレクリェーション実施

「グッドタイムリビング芝浦アイランド」は、新しい街自体がひとつの島というユニークな複合開発地区に位置し、開放的な広場や遊歩道、水辺などもあり、幅広い世代にとって充実した生活環境です。

グッドタイムリビング芝浦アイランド施設概要

名称	グッドタイムリビング芝浦アイランド【運営：オリックス・リビング】
所在地	東京都港区芝浦4丁目20番4号 [ グッドタイムリビング芝浦アイランドの地図を見る / 近隣のホームを調べる ]
アクセス	ＪＲ山手線・京浜東北線「田町」駅から徒歩約11分（約850ｍ）都営三田線・浅草線「三田」駅A2より出口より徒歩約13分（約1,040m）新交通ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅より徒歩10分（約780m）
入居時の要件	入居時　要支援・要介護
居住の権利形態	利用権方式
利用料の支払方式	一時金方式
敷地概要・権利形態	敷地面積　4,542.25㎡（A3街区シニア棟部分）　　賃貸
建物概要・権利形態	延床面積　14,794.78㎡　　賃貸 ※賃貸住宅、クリニックモール、ホームケアステーション（訪問介護事業所）を含む構造規模　鉄筋コンクリート造地上9階建、一部鉄骨造（介護付有料老人ホームは1階の一部・2～4階）
入居定員、居室数	全室個室　84室（定員84名）
介護	一般型特定施設入居者生活介護　指定（介護予防）特定施設入居者生活介護介護にかかわる職員体制　 2：1以上認知症、胃ろう、インシュリンなど受け入れ可
開設日	平成 20 (2008) 年11 月

グッドタイムリビング芝浦アイランド設備、居室概要

共用施設・設備

レストラン、リビングダイニング、パーティールーム、ＧＴＣサロン、ビューティーサロン、浴室

居室タイプ

18.91㎡　

居室設備

トイレ、洗面化粧台、ベッド、エアコン


リビングダイニング	パーティールーム	ＧＴＣサロン

グッドタイムリビング芝浦アイランド料金プランについて

	お支払プラン[選択型]
	80歳以上の方	75～80歳未満の方	75歳未満の方
「タイプＡ」居室　～　タイプＡ居室は年齢に関係なく同一プランです。
入居時費用
入居権利金	5,250,000円
入居一時金	15,000,000円
入居時費用総額	20,250,000円
償却期間	5年
月額利用料
家賃相当額	70,000円
管理費	115,500円
食費	63,000円
上乗せ介護費	47,250円
月額利用料合計	295,750円
「タイプＢ」
入居時費用
入居権利金	5,250,000円
入居一時金	17,400,000円	20,880,000円	24,360,000円
入居時費用総額	22,650,000円	26,130,000円	29,610,000円
償却期間	5年	6年	7年
月額利用料
家賃相当額	30,000円
管理費	115,500円
食費	63,000円
上乗せ介護費	47,250円
月額利用料合計	255,750円
「タイプＣ」
入居時費用
入居権利金	5,250,000円
入居一時金	19,200,000円	23,040,000円	26,880,000円
入居時費用総額	24,450,000円	28,290,000円	32,130,000円
償却期間	5年	6年	7年
月額利用料
家賃相当額	0円
管理費	115,500円
食費	63,000円
上乗せ介護費	47,250円
月額利用料合計	225,750円

○入居権利金は原則返金されません。
○入居一時金は月単位で家賃相当額の一部に充当し、退去時に未償却残高を無利息で返金されます。
返却金額＝（入居一時金）×（償却月数－経過月数）÷償却月数
○「タイプＡ」の場合、以下のプランもございます。詳しくはお問い合わせください。
　★　「年間契約プラン」　～　限定５室
　　　１年契約で、契約更新毎に入居時費用の支払いが必要となります。
　　　入居後6ヶ月以内であれば終身契約へ変更できます。
　　　入居時費用総額　4,312,500円。月額利用料 295,750円
○月額利用料には、介護保険１割負担分、介護サービスにかかわる費用、消耗品(オムツ等)、医療費、嗜好品購入費、居室の寝具購入費等は含まれておりません。
○管理費には、水道、光熱、施設維持（居室以外の清掃・各設備点検整備・エレベーター保守点検・消耗品関連・修繕等)、事務管理費、人件費が含まれております。

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