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[運営] ニチイケアパレス
２３区城南の地、都心が奏でる豊かな時間
品川からJR京浜東北線利用で6分、「大森」駅からつづく遊歩道沿いに「ニチイホーム大森」が誕生。大森貝塚をはじめ、馬込文士村など数々の史跡が点在する山王、馬込。平和の森公園、噴水と散策コースのある森ヶ崎公園、東京港野鳥公園など、多くの公園に彩られている湾岸地域。優れた利便性を誇る、賑やかな商業都市大森は、奥行き深く、さまざまな顔を有しています。
ニチイホーム大森 施設概要
名称 |
|
所在地 |
東京都品川区 南大井6-4-1 |
アクセス |
JR京浜東北線「大森」駅より550m（徒歩8分） |
入居時の要件 |
入居時 自立・要支援・要介護の方 |
居住の権利形態 |
利用権方式 |
利用料の支払方式 |
月払い方式、一時金方式 |
敷地概要・権利形態 |
敷地面積 418.29㎡ |
建物概要・権利形態 |
延床面積 1,117.59㎡ |
入居定員、居室数 |
３０室（３０名） |
介護保険 |
一般型特定施設入居者生活介護 |
開設日 |
平成 15 (2003) 年08 月 08 日 |
ニチイホーム大森 設備、居室概要
共用施設・設備 |
エントランスホール、リビング＆ダイニング（食堂）※1、健康管理室兼ヘルパーステーション、一般浴室、特別浴室、個別浴室、化粧室、駐車場 |
||||||
居室タイプ |
個室A （13.10㎡）個室B （14.20㎡）個室C （15.20㎡）個室D （17.00㎡） |
||||||
居室設備 |
介護用電動ベッド（寝具付）、ナースコール、車いす対応洗面台、暖房便座機能付トイレ、クローゼット、カウンターデスク、モニターカメラ、カーテン（レース・ドレープ）、エアコン |
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|
|||||||
ニチイホーム大森 入居時費用について
プラン |
月払いプラン |
標準プラン |
セレクトプラン① |
セレクトプラン② |
居室 Ｉ |
||||
入居時費用 |
||||
入居金（非課税） |
－ |
1,365万円 |
682.5万円 |
2,158.8万円 |
保証金（非課税） |
50万円 |
－ |
－ |
－ |
月額利用料 |
||||
家賃(非課税) |
250,000円 |
140,000円 |
195,000円 |
50,000円 |
管理費(非課税) |
50,000円 |
50,000円 |
50,000円 |
50,000円 |
食費(税込み) |
63,000円 |
63,000円 |
63,000円 |
63,000円 |
月額利用料合計 |
363,000円 |
253,000円 |
308,000円 |
163,000円 |
居室 II |
||||
入居時費用 |
||||
入居金（非課税） |
－ |
1,575万円 |
787.5万円 |
2,368.8万円 |
保証金（非課税） |
50万円 |
－ |
－ |
－ |
月額利用料 |
||||
家賃(非課税) |
260,000円 |
140,000円 |
200,000円 |
50,000円 |
管理費(非課税) |
50,000円 |
50,000円 |
50,000円 |
50,000円 |
食費(税込み) |
63,000円 |
63,000円 |
63,000円 |
63,000円 |
月額利用料合計 |
373,000円 |
253,000円 |
313,000円 |
163,000円 |
居室 III |
||||
入居時費用 |
||||
入居金（非課税） |
－ |
1,890万円 |
945万円 |
2,683.8万円 |
保証金（非課税） |
50万円 |
－ |
－ |
－ |
月額利用料 |
||||
家賃(非課税) |
270,000円 |
140,000円 |
205,000円 |
50,000円 |
管理費(非課税) |
50,000円 |
50,000円 |
50,000円 |
50,000円 |
食費(税込み) |
63,000円 |
63,000円 |
63,000円 |
63,000円 |
月額利用料合計 |
383,000円 |
253,000円 |
318,000円 |
163,000円 |
※平成22年1月現在
※上記は基準年齢（75歳以上）による入居金（償却期間60ヶ月)です。
・65歳～69歳の場合 ～ 入居金割増率 40%増 （償却期間84ヶ月)
・70歳～74歳の場合 ～ 入居金割増率 20%増 （償却期間72ヶ月)
※入居金は、家賃相当額に充当するものであり返還制度があります。ご契約時に30％償却後、ご年齢により定めた期間で均等に償却いたします。
※管理費には、事務費、水道光熱費、生活サービス・健康管理サービス・共用施設の維持管理・事務管理部門の人件費が含まれます。
※月額利用料のほかに要支援・要介護に認定された方は介護保険利用料の1割をご負担いただきます。
※介護保険給付対象外の方は、月額利用料に生活サポート費35,000円（税込）が加算されます。
※日用品代、嗜好品代、介護用品代、協力医療機関の往診時費用、病院での治療費、レクリエーション・クラブ活動の材料費等は別途となります。
※適切な介護サービスを提供する為、一定の観察期間を設け、医師の意見・ご入居者様及び身元引受人様の同意のもと居室の変更を行うことがございます。 この際には居室の構造もしくは仕様の変更、または専用面積が変更される場合がありますが、費用の調整はございません。 ご夫婦室へご入居後、お一人様がご退園された場合、他の個室への変更がございます。
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