チャーミング・スクウェア豊洲(シニア住宅)■有料老人ホームご案内ネット施設紹介
シニア住宅 [東京都 江東区]
チャーミング・スクウェア豊洲
- 自立
- 要介護
- 要支援
[運営] ゼクスアクティブ・エイジ
新しく活気あふれる街「豊洲」の地で、都心ならてはのライフスタイルと水と緑の環境を愉しむ暮らし「チャーミング・スクウェア豊洲」。シアタールーム・プール・アスレチックルームなど、優雅な時間をお過ごしいただける多彩な共用施設があります。
なお、介護サービスは館内にヘルパーステーションを構える介護事業所との直接契約により、訪問介護方式の介護が住戸内でご利用いただけます。
チャーミング・スクウェア豊洲 施設概要
名称 |
|
所在地 |
東京都 江東区 豊洲1丁目1番13 |
アクセス |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅より徒歩９分 |
入居時の要件 |
60歳以上（原則として自立して日常生活が可能な方、お二人入居の場合、どちらかが自立されていること） |
居住の権利形態 |
利用権方式 |
敷地概要 |
敷地面積 6686.17㎡ |
建物概要 |
建築面積 1973.08㎡ |
権利形態 |
建物賃貸借（平成20年5月より50年の定期建物賃貸借契約を締結しています） |
入居定員、居室数 |
総戸数 150戸 間取り １R～2LDK |
開設日 |
平成 20 (2008) 年05 月 |
チャーミング・スクウェア豊洲 設備、居室概要
共用施設・設備 |
電気、ガス、給水、排水、防災・防犯、エレベーター、テレビ・アンテナ、駐車場（有料）、駐輪場（有料） | ||||||
居室タイプ |
専有面積46.49～109.26㎡ | ||||||
居室設備 |
電気、給水、給湯、換気、防災・防犯、冷暖房（ＬＤのみ標準装備）、テレビアウトレット、電話アウトレット、インターネット（LAN）用アウトレット、洗濯機、床暖房（ＬＤのみ標準装備） | ||||||
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チャーミング・スクウェア豊洲 入居一時金について
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お１人入居 |
お２人入居 |
金額（非課税） |
3590万円～14880万円 |
追加入居一時金500万円 |
【返還金】
・未償却分につきましてはご返金いたします（無利息）
・入居月数が96ヶ月以下の場合：入居一時金×（0.85-0.005×入居期間月数）
・入居月数が97ヶ月以上の場合：入居一時金×｛0.375-0.0025×（入居期間月数－96ヶ月）｝
・お二人入居で最初に退去される方に対する返還金は、追加入居一時金に上記の償却方法を準用して金額を計算いたします。
【住戸の変更】
下記の条件を満たす場合、ケアセンター近くの住戸に転居が必要となる場合があります。
- １．要介護状態で、訪問介護員等による訪問介護が１日に概ね５回以上必要となる状態であること。
- ２．医療機関での入院治療を必要とする心身状態でないこと。
- ３．観察期間を通して、転居に支障がないことが確認されていること。
転居の際は、従前の専用住戸と入居一時金が同等以下の他の専用住戸への転居を基本としますが、空室状況によっては従前よりも面積の狭い住戸への転居が必要な場合があります。
また、転居に際し下記の場合には費用のお支払いが発生します。
- １．新しい専用住戸の入居一時金が、従前の専用住戸の入居一時金よりも高額な場合。
- ２．新しい住戸の入居一時金は従前の専用住戸の入居一時金よりも安いが、その差額が従前の住戸の原状回復費の補修費よりも小さい場合。
チャーミング・スクウェア豊洲 月額利用料について
項目 |
金額 |
内容 |
管理費（厨房管理費込み） |
1人入居の場合 120,750円 |
共用施設の維持管理費、事務・管理部門の人件費、生活支援サービス提供に関わる人件費、備品・消耗品、健康相談室における看護師による健康相談、定期健康診断、厨房管理費15,750円／人。 |
食事 |
63,000円 |
選択サービス。食費は1日3食・30日を標準プランにて喫食された場合。レストラン方式ですので、お召し上がりいただいた分のみご精算いたします。 |
ご入居者の個別負担費用 |
専用住戸の電気、電話、TV放送、新聞、水道等の料金は、ご入居者が各事業者と個別契約の上、実費を自己負担願います。その他、クラブ活動費用等については、管理規約に基づきます。 |
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