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[運営] ランドネクサス
文京区本郷の都心で24時間看護師常駐のホームが一時金が885万円より!!
東大キャンパスや日本有数の学舎、美術館、先進医療施設などを数多く擁し、都心の文教エリアとして美しく成熟をとげてきた街、文京区「本郷」。快適な都市生活と、潤い豊かな自然を享受できる、絶好の環境のもと、『ネクサスコート本郷』はリーズナブルな価格設定のもと誕生いたしました。
そこは、ご入居の皆様にとって、いつまでも「我が家」と呼べる、安らぎの「住まい」。私たちは皆様と家族同様の交流を育みながら、心通うケアサービスとより快適な住環境づくりに力を注いでいきます。
ネクサスコート本郷 施設概要
名称 |
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所在地 |
東京都文京区 本郷3丁目4番1号 |
アクセス |
JR総武・中央線「御茶ノ水」駅御茶ノ水橋口、徒歩6分 |
入居時の要件 |
概ね60歳以上で、入居時自立、要支援並びに要介護者の方 |
居住の権利形態 |
利用権方式 |
利用料の支払方式 |
選択方式 |
敷地概要 |
敷地面積 765.60㎡ |
建物概要・権利形態 |
建物構造 鉄筋コンクリート造 地上9階建 （H17.2.28竣工) |
入居定員、居室数 |
総室数 98室（定員９８名） 全室個室 |
介護 |
東京都指定介護保険特定施設 |
開設日 |
平成18(2006)年3月31日 |
ネクサスコート本郷 設備、居室概要
共用施設・設備 |
大ホール（食堂・機能訓練室）、一般浴室、機械浴室、ラウンジ（食堂・談話スペース）、共用キッチン、洗濯室、屋上庭園、エレベーター、畳コーナー、共用トイレ |
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居室タイプ |
居室面積 15.39㎡～21.43㎡ |
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居室設備 |
コルク床、トイレ（洗浄機能付暖房・脱臭便座）、車いす対応洗面台、収納、空気清浄活性器、冷暖房エアコン、ネクサスコール、ナースコール、スプリンクラー、防災カーテン、カーテンボックス、カーテンレール、アコーディオンカーテン、ピクチャーレール、クローゼット、電動式介護ベッド、寝具、温水器 |
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ネクサスコート本郷 料金プランについて
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標準プラン |
家賃前払い金制度① |
家賃前払い金制度② |
年払いプラン |
入居時費用 |
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入居一時金（非課税） |
885 ～ 1,845万円 |
885 ～ 1,845万円 |
885 ～ 1,845万円 |
初年度：415～815万円 2～5年目： 180～370万円/年 6年目以降：なし |
前払家賃 |
0円 |
3,000,000円 |
4,800,000円 |
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合計 |
885 ～ 1,845万円 |
1,185 ～ 2,145万円 |
1,365 ～ 2,325万円 |
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月額費用 |
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家賃相当額（非課税） |
80,000円 |
30,000円 |
0円 |
80,000円 |
管理費 |
162,750円 |
162,750円 |
162,750円 |
162,750円 |
食費 |
50,400円 |
50,400円 |
50,400円 |
50,400円 |
合計 |
293,150円 |
243,150円 |
213,150円 |
293,150円 |
入居一時金とは、ご入居者様が終身にわたって居住する居室及び共用施設の家賃相当額の一部です。
非課税対象ですので、消費税はかかりません。『ネクサスコート本郷』では各居室のタイプごとに入居一時金が異なります。入居一時金は入居後60ヶ月で償却されます。この期間が経過しても新たな入居一時金のお支払いは不要です。もし償却期間の途中で退去することになった場合は、未償却部分が返還されます。
【返還金について】
入居契約完了日（入居一時金と契約に伴う手数料の全額納入日）の24時をもって30%が償却されます。入居契約完了の次月より60ヵ月にて残額が各月均等に償却され、入居契約解約時には残額から経過月の償却分を引いた金額が居室明け渡し月の翌月末に返還されます。なお、60ヵ月経過後において返還金はありませんが、この場合、新たな入居一時金のお支払いは不要です。
返還金算出式
返還金＝（入居一時金×0.7）×（60ヵ月－既入居月数）／60カ月
生活アシスト費 15,750円（税込）～自立・要支援の方で、居室清掃、洗濯サービスをご希望される場合の費用。
その他、「月払いプラン」もございます。詳しくはお問い合わせください。
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