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[運営] ベストライフ
活気あふれるJR「蒲田」駅を最寄に落ち着きのある住宅街にモダンな外観
「ベストライフ南東京」の立地はJR蒲田駅徒歩13分、京浜急行雑色駅徒歩10分の住宅地。
この施設は当社の特徴である都市型の中でもとりわけ大型で、部屋数は103室です。施設内には近代的な広い共有スペースを有し、随所にご入居者の健康状態に合せたきめ細かい対応が配慮されています。（住空間、食事など）
「施設介護」としては極めて斬新的でご満足頂ける施設です。
ベストライフ南東京 施設概要
名称 |
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所在地 |
東京都 大田区 仲六郷1-4-9 |
アクセス |
JR京浜東北線「蒲田駅」徒歩13分 |
入居時の要件 |
60歳以上入居時自立・要支援・要介護 |
居住の権利形態 |
利用権方式 |
利用料の支払方式 |
一時金方式 |
建物概要 |
構造規模 鉄筋コンクリート造地上6階建 |
入居定員、居室数 |
全室個室（介護居室）A(1人居室)92室 B(夫婦居室)8室 定員：108名 |
介護保険 |
東京都指定介護保険特定施設（一般型特定施設） |
開設日 |
平成 13 (2001) 年05 月 |
ベストライフ南東京 設備、居室概要
共用施設・設備 |
大食堂、娯楽室、シアタールーム、大浴場、機械浴室、ロビー、リハビリ室、トランクスペース | |||
居室タイプ |
A（13.77㎡）92室, B（27.54㎡）8室 | |||
居室設備 |
Ａタイプ～フローリング・エアコン・トイレ・洗面・ナースコール | |||
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ベストライフ南東京 入居一時金について
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Ａタイプ（13.77㎡） |
Ｂタイプ（27.54㎡） |
金額 |
633.5万円（消費税込み） |
1,347万円（消費税込み） |
※90歳以上の方に入居金特別減額制度有
【入居一時金（生涯入居金）】
「入居一時金」とは、ご入居時にお支払い頂く「入居申込金」「入居保証金」をさします。
１．入居申込金
使途：入居契約に係わる事務手数料として
解約時の返還制度：ありません
２．入居保証金
使途：専用介護居室及び共用施設の終身利用権の取得費用として
解約時の返還制度：入居月数により償却し、残金を返還いたします。
ベストライフ南東京 月額利用料について
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Ａタイプ（１人） |
Bタイプ（1人） |
Bタイプ（2人） |
月額利用料 |
113,737～139,750円 |
158,443～184,750円 |
196,886～249,500円 |
【月額利用料（生活費）】
「月額利用料」は、ご入居後月毎にお支払い頂く「管理費」「共益費」「食費」「運営協力金」「生活サポート費」を含んでおります。
別途介護保険の一割自己負担が必要となりますが、傾斜家賃システムにより介護保険の生活費総額は生涯安定しています。
管理費 ：家賃相当額の一部として 入居者の生活費の安定のため、介護度による傾斜家賃システムを取り入れております。
共益費 ：共用施設の光熱費等の維持管理費として
食費 ：食費及び業務委託費の一部として
運営協力金 ：事務・管理部門に係わる経費、車両等の設備備品の維持管理費として
水道光熱費 ：専用介護居室内の水道光熱費は各個別メーターによる実費負担となります。
生活サポート費 ：自立者、要介護認定を受けていない方、又は長期入院等により居室の利用のない方も、オプションにて生活サポートの利用が可能です。
※その他の費用 個人医療費、通信費、日用品費、介護用品費、娯楽費等は実費負担となります。
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