[運営] 三井住友海上ケアネット(株)
いつまでもあなたらしく、いつまでも健やかに
「ゆうらいふ横浜」は、
１．職員体制の充実 (１.５ 対 １の人員配置、看護師24時間常駐、理学療養士常勤)
２．同一敷地内の医療法人常盤会「森田クリニック（内科）」が、ご入居者の協力医として健康管理を行います。
３．入居者それぞれに合ったお食事の提供などの、お食事サービス
といった特徴があり、施設として完成度の高さが感じられます。
介護付有料老人ホーム [神奈川県横浜市都筑区]
ゆうらいふ横浜 ホームの概要（基本情報）
神奈川県横浜市都筑区 にある 三井住友海上ケアネット(株) が運営する 介護付有料老人ホーム 『ゆうらいふ横浜』の施設概要をご案内いたします。
| 所在地 |
〒224-0041 神奈川県 横浜市都筑区 仲町台5丁目7番8号 |
|---|---|
| アクセス |
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| |
| 入居時の要件 | 入居時 自立・要支援・要介護 入居時65才以上（夫婦用軽度介護居室は、70才以上） |
| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
| 利用料の支払方式 | 選択方式 |
| 敷地概要・権利形態 | 敷地面積 5319.18㎡ 賃借 |
| 建物概要・権利形態 | 延床面積 7482.18㎡ 構造規模 鉄筋コンクリート造地下1階地上6階建 賃借 |
| 居室数、入居定員 | 専用居室区分：全室個室 居室数：126室（入居定員132名） |
| 開設日 | 平成 7 (1995) 年09 月 |
ゆうらいふ横浜 介護体制や協力医療機関や受入体制
| 介護体制 | 介護にかかわる職員体制 １．５：１以上 |
|---|---|
| 協力医療機関 |
|
- ○：受け入れ可 ／ ×：受け入れ不可 ／ △：状況等によりますので、お問い合わせください。
- 結核（ｷｬﾘｱ含)：○、全盲：○、看取り：○、末期ガン：○（麻薬はパッチ・座薬・内服に限る）、ＭＲＳＡ：○（発症者は×）、Ｃ型肝炎：○（抗体陽性の場合）、ＨＩＶ：△（キャリアの方）、統合失調症：△（内服にてコントロールできる方、主治医のフォローが受けられる方）
- 「鼻腔経管」：身体拘束が伴わないこと
- 「ＩＶＨ」：装着した医療機関でフォローが受けられること
- 「認知症」：他傷・自傷行為のある方は相談
- 医師の判断や身体状況によりお受け出来ない場合もございます。また、その他の医療サポートについてはお問い合わせください。
- 施設側の見直し等で変更されている場合もございますので詳細はお問い合わせください。
- 各アイコン画像(認知症を除く)をクリックすると、神奈川県で対応するホームの一覧ページに移動します。
ゆうらいふ横浜 ホームの共用施設・設備、居室概要
| 共用施設・設備 | ロビー、ダイニングルーム、ひのき風呂、ホール、健康管理室、機能訓練室、応接室、屋上広場 |
|---|---|
| 居室タイプ | 居室面積：14.4㎡～45.0㎡ 重度介護居室 (15.4～25.4㎡) 単身用軽度介護居室 (22.5～26.3㎡) 夫婦用軽度介護居室 (45㎡) |
| 居室設備 | 下記、居室図面参照 |
- ダイニングルーム
- ひのき風呂
- 機能訓練室
ゆうらいふ横浜 入居時費用について
【A, B, C, Dタイプ 入居一時金方式前払金】
ご入居の全ての期間の家賃の相当額を前払いでお支払いただく方式です。
| Aタイプ 単身用居室 18.4㎡～22.4㎡ |
Bタイプ 単身用居室 18.4㎡ |
Cタイプ 単身用居室 17.2㎡ |
Dタイプ 単身用居室 15.4㎡～17.0㎡ |
|
|---|---|---|---|---|
| 65歳〜70歳 想定居住期間96ヵ月 |
3,774万円 （936万円） |
3,456万円 （864万円） |
3,264万円 （816万円） |
2,880万円 （720万円） |
| 71歳～75歳 想定居住期間84ヵ月 |
3,276万円 （819万円） |
3,024万円 （756万円） |
2,856万円 （714万円） |
2,520万円 （630万円） |
| 76歳～80歳 想定居住期間72ヵ月 |
2,808万円 （702万円） |
2,592万円 （648万円） |
2,448万円 （612万円） |
2,160万円 （540万円） |
| 81歳～85歳 想定居住期間60ヵ月 |
2,340万円 （585万円） |
2,160万円 （540万円） |
2,040万円 （510万円） |
1,800万円 （450万円） |
| 86歳～90歳 想定居住期間51ヵ月 |
1,989万円 （497.3万円） |
1,836万円 （459万円） |
1,734万円 （433.5万円） |
1,530万円 （382.5万円） |
| 91歳以上 想定居住期間42ヵ月 |
1,638万円 （409.5万円） |
1,512万円 （378万円） |
1,428万円 （357万円） |
1,260万円 （315万円） |
【U, Wタイプ 入居一時金方式前払金】
ご入居の全ての期間の家賃の相当額を前払いでお支払いただく方式です。
| Uタイプ 単身用居室 22.5㎡～25.4㎡ |
Wタイプ 夫婦用居室 45.0㎡ |
|
|---|---|---|
| 65歳〜70歳 想定居住期間96ヵ月 |
4,032万円 （1,008万円） |
3,456万円 （864万円） |
| 71歳～75歳 想定居住期間84ヵ月 |
3,528万円 （882万円） |
3,024万円 （756万円） |
| 76歳～80歳 想定居住期間72ヵ月 |
3,024万円 （756万円） |
2,592万円 （648万円） |
| 81歳～85歳 想定居住期間60ヵ月 |
2,520万円 （630万円） |
2,160万円 （540万円） |
| 86歳～90歳 想定居住期間51ヵ月 |
2,142万円 （535.5万円） |
1,836万円 （459万円） |
| 91歳以上 想定居住期間42ヵ月 |
1,764万円 （441万円） |
1,512万円 （378万円） |
- お支払方法：一括払いまたは分割払い
- Wタイプの料金はお一人様分となります。
- （ ）内は、入居一時金のうち、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて当社が受領する家賃相当額です。
- ご入居者のご予算に合わせた「入居一時金分割払制度」もご用意しております。
- 退去時返還金は、入居一時金方式によりご契約後、ご入居者が想定居住期間※内に亡くなられたり、退去され契約が終了した場合は、下記の算式により日割りで算出した金額をお返しします。
（入居一時金 - 想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する家賃相当額） x 契約終了日から想定居住期間満了日までの実日数 / 入居日の翌日から想定居住期間満了日までに実日数 - 入居日から想定居住期間を経過した場合、返還金はなくなります。
- 想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する家賃相当額は、返還の対象ではありません。
- ただし、入居日から３ヶ月以内にご入居者が亡くなられたり退去され契約が終了した場合は、入居一時金から滞在期間中の利用料等を差し引いた金額を返還します。
- 入居一時金の返還金保全措置（公益社団法人全国有料老人ホーム協会の入居者生活保証制度※に加入しています。）
※当社倒産等により施設全入居者が退去せざるを得なくなり、入居契約が解除された場合、保証の対象となります。倒産等が入居中の場合は「入居一時金に応じてあらかじめ定められた保証金額」が、倒産等が入居終了後から6ヶ月の場合は「入居一時金未償却残高（保証金額を限度）」が入居契約者へ支払われます。保証に登録する際に必要となる拠出金は、当社が全て負担します。
ゆうらいふ横浜 月払い方式
【A, B, C, Dタイプ 月払い方式】
ご入居の全ての期間にわたって家賃相当額を毎月お支払いただく方式です。
| Aタイプ 単身用居室 18.4㎡～22.4㎡ |
Bタイプ 単身用居室 18.4㎡ |
Cタイプ 単身用居室 17.2㎡ |
Dタイプ 単身用居室 15.4㎡～17.0㎡ |
|
|---|---|---|---|---|
| 全年齢 | 292,500円 | 270,000円 | 255,000円 | 225,000円 |
【U, Wタイプ 月払い方式】
ご入居の全ての期間にわたって家賃相当額を毎月お支払いただく方式です。
| Uタイプ 単身用居室 22.5㎡～25.4㎡ |
Wタイプ 夫婦用居室 45.0㎡ |
|
|---|---|---|
| 全年齢 | 315,000円 | 270,000円 |
- お支払方法：ご指定口座より毎月23日（銀行休業の場合には翌日以降の営業日）に引落しします。
入居時に2ヶ月分をお振込により前受させていただきます。なお、別途敷金3ヶ月分を頂戴いたします。 - Wタイプの料金はお一人様分となります。
ゆうらいふ横浜 毎月ご負担いただく管理費・食費・介護費用
【重度介護居室, 単身用軽度介護居室 スタンダードプラン】
| 重度介護居室 2・3・4階 |
単身用軽度介護居室 5・6階 軽度介護 |
単身用軽度介護居室 5・6階 重度介護 |
|
|---|---|---|---|
| 管理費 | 134,200円 | 106,700円 | 128,700円 |
| 食費 | 78,900円 | 78,900円 | 78,900円 |
| 介護費用 （介護保険対象外費用） |
104,500円 | 78,100円 | 104,500円 |
| 合計 | 317,600円 | 263,700円 | 312,100円 |
【夫婦用軽度介護居室（※二名様分の料金） スタンダードプラン】
| 夫婦用軽度介護居室 （※二名様分の料金） 6階 お二人とも軽度介護 |
夫婦用軽度介護居室 （※二名様分の料金） 6階 お一人が重度介護 |
夫婦用軽度介護居室 （※二名様分の料金） 6階 お二人とも重度介護 |
|
|---|---|---|---|
| 管理費 | 192,500円 | 212,300円 | 232,100円 |
| 食費 | 157,800円 | 157,800円 | 157,800円 |
| 介護費用 （介護保険対象外費用） |
125,400円 | 146,300円 | 167,200円 |
| 合計 | 475,700円 | 516,400円 | 557,100円 |
【重度介護居室, 単身用軽度介護居室 セレクトプラン】
| 重度介護居室 2・3・4階 |
単身用軽度介護居室 5・6階 軽度介護 |
単身用軽度介護居室 5・6階 重度介護 |
|
|---|---|---|---|
| 管理費 | 111,100円 | 100,100円 | 105,600円 |
| 食費 | 78,900円 | 78,900円 | 78,900円 |
| 介護費用 （介護保険対象外費用） |
88,000円 | 70,400円 | 88,000円 |
| 合計 | 278,000円 | 249,400円 | 272,500円 |
【夫婦用軽度介護居室（※二名様分の料金） セレクトプラン
| 夫婦用軽度介護居室 （※二名様分の料金） 6階 お二人とも軽度介護 |
夫婦用軽度介護居室 （※二名様分の料金） 6階 お一人が重度介護 |
夫婦用軽度介護居室 （※二名様分の料金） 6階 お二人とも重度介護 |
|
|---|---|---|---|
| 管理費 | 180,400円 | 185,900円 | 190,300円 |
| 食費 | 157,800円 | 157,800円 | 157,800円 |
| 介護費用 （介護保険対象外費用） |
113,300円 | 127,600円 | 140,800円 |
| 合計 | 451,500円 | 471,300円 | 488,900円 |
- 消費税込の価格です
- 管理費：管理部門の人件費、事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費、事務費、医療機関との連携費、共用施設などの維持管理費です。
- 食費：食事部門の人件費、事務費、食事提供のための食材費、物件費です。
- 介護費用（介護保険対象外費用）：「ゆうらいふ横浜」が提供する介護サービス（個別・選択的で別途利用料をいただく入居者向け有料サービスを除きます）に要する費用のうち、介護保険給付および利用者負担分による収入によって賄えない額に充当するものとして合理的な積算によって決定しています。主に手厚く配備した職員の人件費などに当てられます。
- お支払方法：ご指定口座より毎月23日（銀行休業の場合には翌日以降の営業日）に引落しします。入居時に2ヶ月分をお振込により前受させていただきます。
- 軽度介護居室の利用料区分は、介護保険の認定が「自立」または「要支援」を軽度とし、「要介護1～5」を重度介護としています。ただし、この区分は目安であり軽度介護対象のお客様が、重度介護サービスを選択することもできます。
- 重度介護居室に入居後、要支援などに改善された場合にも、介護費用は変更ありません。
- 自立者等非認定者に対する「生活支援サービス」に関する費用として、本サイトに記載の「軽度介護」の金額をあてるものとします。
- 水光熱費：重度介護居室（2～4階）は、管理費に含まれます。単身用軽度介護居室（5～6階）・夫婦用軽度介護居室（6階）は、使用量に応じて別途負担となります。
※消費税は、各施設により税込又は税別表示の場合が有ります。記載内容をご確認のうえ、不明な場合、又は詳しくはお問い合わせください。
ゆうらいふ横浜 入居者男女数
| 利用者平均年齢 | 89歳 |
|---|---|
| 利用者男性人数 | 21人 |
| 利用者女性人数 | 66人 |
ゆうらいふ横浜 介護度別入居数比率
ゆうらいふ横浜 スタッフ人数比率
ゆうらいふ横浜 介護報酬の加算状況
| 個別機能訓練加算 | あり | 医療機関連携加算 | あり |
|---|---|---|---|
| 看取り介護加算（予防を除く） | あり | サービス提供体制強化加算（Ⅰ）イ | あり |
| サービス提供体制強化加算（Ⅰ）ロ | なし | サービス提供体制強化加算（Ⅱ） | なし |
| サービス提供体制強化加算（Ⅲ） | なし | 認知症専門ケア加算（Ⅰ） | なし |
| 認知症専門ケア加算（Ⅱ） | なし | 介護職員処遇改善加算（Ⅰ） | あり |
| 介護職員処遇改善加算（Ⅱ） | なし | 介護職員処遇改善加算（Ⅲ） | なし |
| 介護職員処遇改善加算（Ⅳ） | なし |
ゆうらいふ横浜 運営状況
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