ドーミー城北公園[東京都板橋区桜川]～有料老人ホーム施設紹介

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住宅型有料老人ホーム [東京都板橋区]

ドーミー城北公園

閑静な住宅街にたたずむ、花と緑があふれる安心の住まい

「ドーミー城北公園」は、池袋まで11分という便利さと、広大な都立城北中央公園の緑が魅力の住宅型有料老人ホームです。四季折々の食材を使ったお食事は厨房から毎日手作りでご提供。
国内初の民間シニア住宅(高齢者住宅財団認定)です。

ドーミー城北公園施設概要

名称	シニア住宅／高齢者住宅財団認定ドーミー城北公園【運営：共立メンテナンス】
所在地	東京都板橋区桜川2-2-7 [ ドーミー城北公園の地図を見る / 近隣のホームを調べる ]
アクセス	東武東上線「上板橋」駅下車徒歩9分（700m）地下鉄有楽町線小竹向原もしくは氷川台駅下車徒歩20分
入居時の要件	自立・要支援・要介護
居住の権利形態	建物賃貸借方式
利用料の支払方式	月払い方式（一部家賃前払い併用）
建物概要	構造規模　鉄筋コンクリート造5階建
入居定員、居室数	全室個室(個室22室、夫婦等居室17室）、総戸数39戸　定員56名
開設日	平成 15 (2003) 年02 月 20 日

ドーミー城北公園設備、居室概要

共用施設・設備

食堂、大浴場、談話ホール、コインランドリー、トイレ、ゲストルーム、防火・消火・放送設備

居室タイプ

Ａタイプ：約30.75㎡（9.3坪）1人用
Ｂタイプ：約41.43㎡（12.5坪）1～2人用
Ｃタイプ：約44.04㎡（13.3坪）1～2人用
Ｄタイプ：約35.62㎡（10.8坪）1～2人用

居室設備

エアコン、電話、CATV設備、ミニ冷蔵庫、暖房便座付トイレ、安心コール、生活センサー、キッチン、浴室、洗面、和室


フロント	大浴場	ダイニングルーム

ドーミー城北公園２０年契約プラン　料金表について

			Aタイプ	Bタイプ	Cタイプ	Dタイプ
基本プラン
入居時	入居一時金		5,500,000円	7,000,000円	7,500,000円	6,000,000円
	敷金		400,000円	500,000円	550,000円	450,000円
	入居時合計		5,900,000円	7,500,000円	8,050,000円	6,450,000円
月額	賃料		110,000円	150,000円	160,000円	125,000円
	共益費		17,000円	24,000円	26,000円	22,000円
	基礎サービス費（税込）	1人入居	39,900円	39,900円	39,900円	39,900円
	基礎サービス費（税込）	2人入居	-	79,800円	79,800円	79,800円
	月額合計	1人入居	166,900円	213,900円	225,900円	186,900円
	月額合計	2人入居	-	253,800円	265,800円	226,800円
	月額合計(食費込み)	1人入居	218,860円	265,860円	277,860円	238,860円
	月額合計(食費込み)	2人入居	-	357,720円	369,720円	330,720円
月額13万円プラン
入居時	入居一時金		11,900,000円	22,000,000円	24,700,000円	16,100,000円
	敷金		380,000円	480,000円	520,000円	450,000円
	入居時合計		12,280,000円	22,480,000円	25,220,000円	16,520,000円
月額	賃料		75,000円	68,000円	66,000円	70,000円
	共益費		17,000円	24,000円	26,000円	22,000円
	基礎サービス費（税込）	1人入居	39,900円	39,900円	39,900円	39,900円
	基礎サービス費（税込）	2人入居	-	79,800円	79,800円	79,800円
	月額合計	1人入居	131,900円	131,900円	131,900円	131,900円
	月額合計	2人入居	-	171,800円	171,800円	171,800円
	月額合計(食費込み)	1人入居	183,860円	183,860円	183,860円	183,860円
	月額合計(食費込み)	2人入居	-	275,720円	275,720円	275,720円
月額10万円プラン
入居時	入居一時金		17,400,000円	27,500,000円	30,200,000円	21,600,000円
	敷金		360,000円	450,000円	500,000円	400,000円
	入居時合計		17,760,000円	27,950,000円	30,700,000円	22,000,000円
月額	賃料		45,000円	38,000円	36,000円	40,000円
	共益費		17,000円	24,000円	26,000円	22,000円
	基礎サービス費（税込）	1人入居	39,900円	39,900円	39,900円	39,900円
	基礎サービス費（税込）	2人入居	-	79,800円	79,800円	79,800円
	月額合計	1人入居	101,900円	101,900円	101,900円	101,900円
	月額合計	2人入居	-	141,800円	141,800円	141,800円
	月額合計(食費込み)	1人入居	153,860円	153,860円	153,860円	153,860円
	月額合計(食費込み)	2人入居	-	245,720円	245,720円	245,720円

契約期間について

初回の契約期間は20年間です。
契約満了日の3ヶ月前までに双方から解約の意思表示がない限り、１年間更新され、以降も同様となります。
契約更新にかかる費用はありません。

入居一時金について

賃料の一部を契約時に前払いしていただくものです。
介護等のサービス費は含まれません。
入居時に入居一時金の15％相当額を償却します。

入居一時金の15％相当額は、入居期間に関わらず無返還とします。

※20年契約の場合、入居一時金の85%相当額を下記の償却率により毎月償却します。

入居期間	償却率
入居～2年目迄	入居一時金の85％相当額の	15%
入居3年目～4年目迄		12.5%
入居5年目～6年目迄		10%
入居7年目～8年目迄		7.5%
入居9年目～10年目迄		5%

※計算上端数が生じる場合は、契約開始期間月の償却額に加算して調整します。
※入居一時金が完全に償却され入居一時金残高が0円となっても、新たに入居一時金の負担はありません。

償却完了以前に契約が終了する場合は、その時点の残額を返還します。
ただし、預り期間中の利息はつきません。
完全償却後、新たな入居一時金のご負担はありません。
食費～1食あたり、朝食525円、昼食420円、夕食787円です。1週間毎にお申し込みいただき、毎月末集計・請求。

ドーミー城北公園５年契約プラン　料金表について

			Aタイプ	Bタイプ	Cタイプ	Dタイプ
基本プラン
入居時	入居一時金		4,000,000円	5,000,000円	5,500,000円	4,500,000円
	敷金		400,000円	500,000円	600,000円	450,000円
	入居時合計		4,400,000円	5,500,000円	6,100,000円	4,950,000円
月額	賃料		78,000円	111,000円	116,000円	90,000円
	共益費		17,000円	24,000円	26,000円	22,000円
	基礎サービス費（税込）	1人入居	39,900円	39,900円	39,900円	39,900円
	基礎サービス費（税込）	2人入居	-	79,800円	79,800円	79,800円
	月額合計	1人入居	134,900円	174,900円	181,900円	151,900円
	月額合計	2人入居	-	214,800円	221,800円	191,800円
	月額合計(食費込み)	1人入居	186,860円	226,860円	233,860円	203,860円
	月額合計(食費込み)	2人入居	-	318,720円	325,720円	295,720円

契約期間について

初回の契約期間は5年間です。
契約満了日の3ヶ月前までに双方から解約の意思表示がない限り、5年間更新され、以降も同様となります。
契約更新時、入居一時金をお支払いいただきます。
契約更新時、20年契約または2年契約に切り替えることも可能です。

入居一時金について

賃料の一部を契約時に前払いしていただくものです。
介護等のサービス費は含まれません。
15％を入居開始日に償却します。
残りの85％を60ヶ月間（5年間）で月割均等償却します。
償却完了以前に契約が終了する場合は、その時点の残額を返還します。
ただし、預り期間中の利息はつきません。

食費～1食あたり、朝食525円、昼食420円、夕食787円です。1週間毎にお申し込みいただき、毎月末集計・請求。

※他にも「２年契約プラン」もございます。詳しくはお問い合せください。

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