有料老人ホームご案内ネット 施設ご案内 |
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7棟目のアライブとして平成18年9月にオープンしたアライブ久が原は、“一体感”をキーコンセプトに、それまでの6棟で培ったノウハウ・経験を活かして、アライブの集大成として開設されました。
新築3階建ての重厚な外観は、大田区久が原という豊かな環境の中で、周りの景観と見事に調和し、上質な存在感を誇っています。 |
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| 施設名称 |
アライブ久が原 |
| 類型 |
介護付有料老人ホーム（一般型特定施設入居者生活介護） |
| 居住の権利形態 |
利用権方式 |
| 利用料の支払方式 |
一時金方式 |
| 入居時の要件 |
入居時要支援・要介護 |
| 介護保険 |
東京都指定介護保険特定施設（一般型特定施設）
介護にかかわる職員体制 2.0:1以上 |
| 所在地 |
東京都大田区久が原4-8-18  |
| アクセス |
東急池上線「久が原」駅より徒歩9分（720ｍ） |
敷地・建物概要 |
敷地面積 2,108.25㎡
延床面積 2,290.83㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造／地上3階建
権利形態 事業主体賃借 |
| 居室概要 |
専用居室区分 全室個室
居室数：44室 定員45名
A,Bタイプ：21㎡、Ｃタイプ：27㎡、Ｄタイプ：26㎡、Ｅタイプ：31㎡ |
| 居室設備 |
介護ベッド、トイレ、洗面台、家具、エアコン、床暖房装置、緊急通報装置付 |
| 共用施設・設備 |
リビング・ダイニング、浴室、ランドリー、トイレ、健康・生きがいルーム（ファミリーリビング）、健康管理室、ケアステーション、リハビリテーション室、事務室、応接会議室、駐車場自走式8台 |
| 開 設 日 |
平成18年9月25日 |
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1階リビングダイニング |
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2階リビングダイニング |
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中庭 |
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| ■一括払い・利用権方式／入居一時金（お支払いは1回限りです） |
居室タイプ |
A-1 |
A-2 |
A-3 |
B-1 |
償却年数 |
標準コース |
2,500万円 |
2,600万円 |
2,200万円 |
2,500万円 |
7年 |
90歳以上コース |
1,950万円 |
2,000万円 |
1,700万円 |
1,950万円 |
5年 |
居室タイプ |
B-2 |
C |
D |
E |
償却年数 |
標準コース |
2,200万円 |
3,300万円 |
3,100万円 |
4,000万円 |
7年 |
90歳以上コース |
1,700万円 |
2,550万円 |
2,400万円 |
3,100万円 |
5年 |
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ご入居後退された場合、下記の計算式にて返還いたします。 |
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標準コース |
返還額＝入居一時金の85％×（84ヶ月-既入居月数）÷84ヶ月 |
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90歳以上コース |
返還額＝入居一時金の80％×（60ヶ月－既入居月数）÷60ヶ月 |
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| ■複数年更新方式（90歳以上も同条件です）／入居期間一時金（お支払いは期間分一括払いです） |
居室タイプ |
A-1 |
A-2 |
A-3 |
B-1 |
償却年数 |
初回（3年）
（契約時一括償却） |
1,250万円
（230万円） |
1,300万円
（250万円） |
1,100万円
（200万円） |
1,250万円
（230万円） |
3年 |
更新（2年毎） |
720万円 |
750万円 |
630万円 |
720万円 |
2年 |
居室タイプ |
B-2 |
C |
D |
E |
償却年数 |
初回（3年）
（契約時一括償却） |
1,100万円
（200万円） |
1,650万円
（300万円） |
1,550万円
（280万円） |
2,000万円
（390万円） |
3年 |
更新（2年毎） |
630万円 |
950万円 |
900万円 |
1,100万円 |
2年 |
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ご入居後退された場合、下記の計算式にて返還いたします。 |
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初回（3年）期間 |
返還額＝（入居一時金-契約時一括償却分）×（36ヶ月－既入居月数）÷36ヶ月 |
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更新（2年）期間 |
返還額＝入居一時金×（24ヶ月－既入居月数）÷24ヶ月 |
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| ■年払い（90歳以上も同条件です） |
居室タイプ |
A-1 |
A-2 |
A-3 |
B-1 |
償却 |
年額契約金 |
430万円
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450万円 |
380万円 |
430万円 |
毎月均等 |
居室タイプ |
B-2 |
C |
D |
E |
償却 |
年額契約金 |
380万円 |
570万円 |
540万円 |
680万円 |
毎月均等 |
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ご入居後退された場合、下記の計算式にて返還いたします。 |
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単年度契約（1年） |
返還額＝入居一時金×（12ヶ月－既入居月数）÷12ヶ月 |
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| ■月額利用料 |
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管理費 |
食費 |
■Ａタイプ |
189,000円（税込） |
73,500円（税込）
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■Ｂタイプ |
■Ｃタイプ |
220,500円（税込） |
■Ｄタイプ |
210,000円（税込） |
■Ｅタイプ |
241,500円（税込）
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■
管理費内訳：光熱水費を含む共用施設の維持管理費、事務、管理部門の人件費、備品、消耗品費
■その他の別途費用
介護保険利用料１割負担、介護用品、その他日用品、消耗品、理美容費、居室の電話代、医療費等の個人に関わる費用、ホーム基準を超えるサービス及び介護保険適用外のサービスに係る費用 |
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