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介護付有料老人ホーム [大阪府豊中市]



[運営] 日本ロングライフ
あなたのいまの暮らしにふさわしい介護と住まいのかたち。
重介護が必要な方、少し介護が必要な方。将来の不安を解消するために、最初から介護型という方。ラビアンローズ緑地公園は、ご入居の目的に応じて2つのかたちのホームが用意されています。
2階には、昭和の町並みを再現した「昭和ぶらぶら横丁」があり、懐かしく、楽しい空気に満ちています。
名称 |
ラビアンローズ緑地公園【運営:日本ロングライフ】 |
所在地 |
大阪府豊中市 長興寺北3丁目1番40号 |
アクセス |
阪急宝塚線「曽根」駅下車徒歩約15分 |
入居時の要件 |
原則として満65歳以上。 |
居住の権利形態 |
利用権方式 |
利用料の支払方式 |
一時金方式 |
敷地概要・権利形態 |
敷地面積 1,100.92㎡(賃貸借物件) |
建物概要・権利形態 |
延床面積 1,823.40㎡(賃貸借物件) |
入居定員、居室数 |
総戸数 43戸 |
介護 |
介護にかかわる職員体制 3:1以上 |
開設日 |
平成 17 (2005) 年03 月 |
共用施設・設備 |
エントランスホール、リビング・ダイニング、レストラン兼多目的室、大浴場、介護浴室、一時介護室 | ||||||
居室タイプ |
ユニットケアタイプ 18.00㎡~18.72㎡ | ||||||
居室設備 |
緊急通報装置、テレビ回線、トイレ、洗面化粧台 | ||||||
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グレード |
ゴールド |
プラチナ |
ロイヤル |
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S |
R |
S |
R |
S |
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入居一時金 |
2,800万円 |
3,400万円 |
3,800万円 |
4,400万円 |
5,400万円 |
管理費(税込) 1人 |
147,000円 |
157,500円 |
168,000円 |
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食費(税込) |
63,000円/人 |
||||
【入居一時金について】
●入居一時金をお支払いいただくことにより、専用居室、すべての共用スペース・設備及び各種サービスが終身にわたってご利用いただけます。
●上記は入居者本人のみの利用権であり、ご家族や他人への譲渡、転貸はできません。また、入居後何年経過しても、あらためて追加料金をいただくことはありません。
●入居一時金には、消費税はかかりません。
●一室にお二人でご入居される場合は、入居一時金とは別に入園金800万円を頂戴いたします。
【入居一時金の返還】
●入居一時金は10年償却となっており、ご入居された方が契約後10年以内に、解約、退去された場合は、下記計算式により入居一時金の一部をお返しいたします。
返還金=入居一時金×70%× (償却月数(120ヶ月)-入居経過月数)/償却月数(120ヶ月)
【管理費】
共用部分の水道光熱費・備品・消耗品、建物維持管理、24時間緊急対応、生活の助言・相談、レクリエーション費(別途一部個人費用の負担の場合があります)に使用されます。
※介護保険料の1割負担金・オムツ代・消耗品費・居室の電話代などは別途となります。
【食費】
日額 2,100円 お一人様/1日3食30日の場合
【生活支援サービス料】
要支援2以上の方の場合、介護保険の1割負担以外に、別途生活支援サービス料として16,800円(要支援2)~42,000円(要介護5)が必要となります。
グレード |
レギュラー |
|
前払い方式 |
月払い方式 |
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入居時費用 |
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入園金 |
600万円 |
600万円 |
家賃前払金(5年間分) |
600万円 |
0円 |
合計 |
1,200万円 |
600万円 |
月額利用料 |
||
家賃 |
0円 |
100,000円 |
管理費(税込) |
136,500円 |
136,500円 |
食費(税込) |
63,000円 |
63,000円 |
合計 |
199,500円 |
299,500円 |
●入園金には消費税はかかりません。
●入居時費用をお支払いただくことにより、終身で安心の介護をお受けいただけます。6年目からは月払家賃が半額となります。
●入園金は、契約後初期償却となり入居期間にかかわらずお返しいたしません。(契約締結日から90日以内の契約解除の場合は除く。)
●家賃前払金
家賃前払金精算式=家賃前払金× (家賃前払月数(60ヶ月)-入居経過月数)/家賃前払月数(60ヶ月)
●管理費
ご契約居室の水道光熱費、共用部分の水道光熱費・備品・消耗品、建物維持管理、24時間緊急対応、生活の助言・相談、レクリエーション費(別途一部個人費用の負担の場合があります)に使用されます。
※介護保険料の1割負担金・オムツ代・消耗品費・居室の電話代などは別途となります。
【食費】
日額 2,100円 お一人様/1日3食30日の場合
【生活支援サービス料】
要支援2以上の方の場合、介護保険の1割負担以外に、別途生活支援サービス料として16,800円(要支援2)~42,000円(要介護5)が必要となります。
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