[運営] ベストライフ
下町情緒溢れる小岩の町で活気ある日々を
昭和の名横綱・栃錦の出身地として知られ、下町情緒溢れる小岩の街に誕生した「ベストライフ小岩」。都心部や周辺地域へのアクセスに優れ、利便性の高い立地でありながら施設周辺は閑静な住宅街。小岩菖蒲園や都指定の天然記念物・善養寺の影向の松などの見どころにも近く、優れた住環境を誇る「ベストライフ小岩」で快適な都市生活をご満喫ください。
名称 |
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所在地 |
東京都 江戸川区 西小岩3-35-14 |
アクセス |
JR総武線「小岩駅」徒歩7分 |
入居時の要件 |
60歳以上入居時自立・要支援・要介護 |
居住の権利形態 |
利用権方式 |
利用料の支払方式 |
一時金方式 |
建物概要・権利形態 |
構造規模 鉄筋コンクリート造 地下1階地上5階建 |
入居定員、居室数 |
全室個室(介護居室)A(1人居室)2室 B(1人居室)48室 定員:50名 |
介護保険 |
東京都指定介護保険特定施設(一般型特定施設) |
開設日 |
平成 16 (2004) 年08 月 16 日 |
共用施設・設備 |
談話コーナー、食堂、一般浴室、機械浴室、洗濯室、健康管理室、多目的コーナー(兼機能訓練室)、共用トイレ、エレベーター、他 | |||
居室タイプ |
A(13.30~15.55㎡) 2室,B(20.25~21.87㎡) 48室 | |||
居室設備 |
車椅子対応洗面台、介護用ベッド、安心見守りカメラ、トイレ、エアコン、収納、防災カーテン | |||
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Aタイプ(13.30~15.55㎡) |
Bタイプ(20.25~21.87㎡) |
金額 |
383.5万円(消費税込み) |
583.5万円 (消費税込み) |
※90歳以上の方に入居金特別減額制度有
【入居一時金(生涯入居金)】
「入居一時金」とは、ご入居時にお支払い頂く「入居申込金」「入居保証金」をさします。
1.入居申込金
使途:入居契約に係わる事務手数料として
解約時の返還制度:ありません
2.入居保証金
使途:専用介護居室及び共用施設の終身利用権の取得費用として
解約時の返還制度:入居月数により償却し、残金を返還いたします。
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Aタイプ Bタイプ |
月額利用料 |
127,443円~153,750円(消費税込み) |
【月額利用料(生活費)】
「月額利用料」は、ご入居後月毎にお支払い頂く「管理費」「共益費」「食費」「運営協力金」「生活サポート費」を含んでおります。
別途介護保険の一割自己負担が必要となりますが、傾斜家賃システムにより介護保険の生活費総額は生涯安定しています。
管理費 :家賃相当額の一部として 入居者の生活費の安定のため、介護度による傾斜家賃システムを取り入れております。
共益費 :共用施設の光熱費等の維持管理費として
食費 :食費及び業務委託費の一部として
運営協力金 :事務・管理部門に係わる経費、車両等の設備備品の維持管理費として
水道光熱費 :専用介護居室内の水道光熱費は各個別メーターによる実費負担となります。
生活サポート費 :自立者、要介護認定を受けていない方、又は長期入院等により居室の利用のない方も、オプションにて生活サポートの利用が可能です。
※その他の費用 個人医療費、通信費、日用品費、介護用品費、娯楽費等は実費負担となります。
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