ライフコミューン生田[神奈川県川崎市多摩区三田]～有料老人ホーム施設紹介

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介護付有料老人ホーム [神奈川県川崎市多摩区]

ライフコミューン生田

スタッフ全員が有資格者。認知症の方も大丈夫です

ライフコミューン生田は、小田急線「生田」駅から徒歩約15分です。背後に広がる緑豊かな生田緑地には、岡本太郎記念館・ばら苑・青少年科学館などの散策も楽しむ見所も豊富です。施設敷地内には、ご入居者の方と一緒に家庭菜園や園芸を楽しむことの出来るスペースがあるのも大きな魅力です。また、お天気の良い日にはウッドデッキでのお茶会など日々を快活に楽しくお過ごしいただけるよう、誠心誠意ご入居者のお世話に努めている施設です。

ライフコミューン生田施設概要

名称	ライフコミューン生田【運営：木下の介護】
所在地	神奈川県川崎市多摩区三田4丁目5555-1 [ ライフコミューン生田の地図を見る / 近隣のホームを調べる ]
アクセス	●徒歩の場合小田急線「生田」駅（南側）より徒歩約15分（約1,200m） ●バスをご利用の場合小田急線「生田」駅（南側）より川崎市バス（2番乗り場：「宮前平駅行」、「鷲ヶ峰営業所前行」、「聖マリアンナ医科大学前行」）約5分「春秋苑入口」停留所下車　徒歩約1分（80ｍ）
入居時の要件	原則として65才以上の自立・要支援・要介護の方
居住の権利形態	利用権方式
利用料の支払方式	一時金方式
敷地概要	敷地面積　1,848.72㎡
建物概要	延床面積　3,343.35㎡建物構造　鉄筋コンクリート造地上4階建
権利形態	借家 2006.8.1～20年間　自動更新条件付 ※土地所有者と建物所有者は同じです。
入居定員、居室数	定員／89名　介護居室／89室
その他	※ 居室間・施設間の住み替えを求める場合があります。（居室の利用権は新居室に変更。基本的に追加料金なし。構造や仕様変更の可能性あり。減額調整なし。）
介護	要介護2人に対し常勤換算1人以上の割合（年度毎）で介護にあたります。（週37.5時間換算）
開設日	平成 18 (2006) 年09 月

ライフコミューン生田設備、居室概要

共用施設・設備

食堂兼機能訓練コーナー兼談話コーナー・浴室（一般浴槽2・特別浴槽1）・健康管理室・エレベーター・洗面設備・トイレ等

居室タイプ

個室／89室　17.22㎡～17.97㎡

居室設備

全室冷暖房完備・介護ベッド・チェスト・テーブル・イス・14型テレビ・カーテン・ナースコール等

介護付有料老人ホームライフコミューン生田

ライフコミューン生田料金プランについて

【内訳】: ●施設利用費（家賃相当額および建物付属設備の使用料金）/110,000円　
●管理共益費（水道光熱費、修繕費、管理費）/52,500円
●基本運営費（施設運営に必要な本社の管理部門費用）/84,000円(税込)
●食費(1日3食×30日)/63,000円(税込)

※	権利形態：利用権方式（有料老人ホーム設置運営指導指針による）
※	入居金は、専用居室、共用設備の終身利用権取得のための費用であり、ご入居後15日目に全額償却させていただきます。
※	介護保険自己負担分（１割）、介護保険法による人員配置基準を上回る介護（上乗せサービス）にかかる費用、ご要望に応じたサービス（横出しサービス）にかかる費用、成人用紙おむつ・体調不良時サービス等については、別途ご負担いただきます。
※	要介護認定の方は、介護保険が適用できます。

【内訳】: ●基本運営費（施設運営に必要な本社の管理部門費用）84,000円(税込)　
●食費（1日3食×30日）63,000円(税込)
※介護保険自己負担分（１割）、ご要望に応じたサービス（横出しサービス）にかかる費用、成人用紙おむつ・体調不良時サービス等については、別途ご負担いただきます。

※	入居金は、専用居室、共用設備の終身利用権取得のための費用であり、ご入居後15日目に全額償却させていただきます。
※	前払金は72ヶ月間の施設利用費・管理共益費に充当させていただきます。72ヶ月以内に解約・退居される場合、必要経費を精算し、残金をご返金させていただきます。前払金は月額充当額の増減に応じて720,000円の倍数（1～16倍）、又は11,700,000円のいずれかで設定させて頂きます。月額利用料は、前払金によって算出された金額で、299,500円から147,000円の範囲となります。
※	介護保険法による人員配置基準を上回る介護(上乗せサービス)にかかる費用は別途ご負担いただきます。
※	73ヶ月目以降、162,500円/月（施設利用費・管理共益費）は免除させていただきます。
※	契約条件等の詳細につきましては、生涯保障プラン前払金設定覚書や入居契約書等を必ずご確認ください。

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