チャーミング・スクウェア白金(シニア住宅)■有料老人ホームご案内ネット施設紹介

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由緒ある屋敷町の伝統が息づく白金。白金は、近くには都立庭園美術館や国立自然教育園、池田山公園などがあり、結婚式場八芳園は、かつては武家屋敷でした。その由緒ある伝統は現代に引き継がれ、緑の濃い閑静な街並みの中で都心の喧騒を忘れ思い思いの時間を自由にお過ごしいただける住まい「チャーミング・スクウェア白金」が平成20年3月　新規オープンいたします。

いつまでも快適に住み続けていただけるように、空間設計から設備機器に至るまで、どなたでも使いやすいユニバーサルデザインが徹底された居室は、将来の身体機能の変化までを見据えた空間になっています。

有料老人ホームチャーミング・スクウェア白金

施設名称	チャーミング・スクウェア白金
類型	シニア住宅
権利形態	利用権方式
入居時の要件	60歳以上（原則として自立して日常生活が可能な方、お二人入居の場合、どちらかが自立されていること）
所在地	東京都港区白金6丁目359番１他（地番）
アクセス	東京メトロ南北線、都営地下鉄三田線　「白金台」駅より徒歩11分　「白金高輪」駅より徒歩14分東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩11分ＪＲ線　「恵比寿」駅より徒歩15分　　　　「目黒」駅より徒歩16分
敷地概要	敷地面積 4,816.18㎡
建物概要	建築面積 2,646.02㎡延床面積 18,758.71㎡鉄筋コンクリート造地上10階建地下2階建て
居室概要	総戸数：160戸（ユニットケア室8戸を含む）募集戸数：152戸（ユニットケア室はご入居者の方のみがご利用いただけます）居室面積 48.77～125.41㎡間取り 1LDK～2LDK
居室設備	電気、給水、給湯、換気、防災・防犯、冷暖房、テレビアウトレット、電話アウトレット、インターネット（LAN）用アウトレット、洗濯機、床暖房
共用施設	エントランスホール、シアタールーム、バーラウンジ、レストラン、寿司バー、大浴場、ビリヤードコーナー、アスレチックルーム、露天風呂、エステサロン、理美容室、リハビリルーム、健康相談室、ファミリールーム、カラオケルーム
開設年月日	平成20年3月6日


大浴場		アスレチックルーム		シアタールーム

■　入居一時金

項目

内容

価格

お１人入居：6,130万円（非課税）～21,420万円（非課税）
※お２人入居の場合、追加入居一時金780万円（非課税）が必要となります。

返還金

入居一時金は15％が入居時に償却され、さらに当初96ヶ月は毎月0.5％、97ヶ月目からは毎月0.25％を償却し、20年4ヶ月（244ヶ月）で全額償却されます。
未償却分につきましてはご返金いたします。（無利息）
入居月数が3ヶ月以内の場合、全額を返還いたします。（但し管理費、現状回復費はご負担）
お2人入居で最初に退去される方に対する返還金は、追加入居一時金に上記の償却方法を準用して金額を計算いたします。

住戸の変更

下記の条件を満たす場合、ケアセンター近くの居室へ転居する場合がございます。

１．要介護状態で、訪問介護員等による訪問介護が1日の内に概ね5回以上必要となる状態であること。
２．医療機関での入院治療を必要とする心身状態でないこと。
３．観察期間を通じて転居に支障が無いことが確認されていること。

転居の際は、従前の専用住戸と入居一時金が同等以下の他の専用住戸への転居を基本としますが、空室状況によっては従前よりも面積の狭い住戸への転居が必要な場合があります。
また、転居に際し下記の場合には費用のお支払いが発生します。

１．新しい専用住戸の入居一時金が、従前の専用住戸の入居一時金よりも高額な場合
２．新しい住戸の入居一時金は従前の専用住戸の入居一時金よりも安いが、その差額が従前の住戸の現状回復の補修費よりも小さい場合

■　月額費用

項目		内容	契約先
月額管理費		基礎サービス等に含まれる人件費・施設の運営・維持管理全般に係わる諸経費。管理費に含まれるサービス／緊急時対応サービス・安否確認サービス・フロントサービス・生活相談サービス・大浴場サービス・アクティビティサービス 1人入居の場合 152,500円／月 2人入居の場合 231,000円／月 ※不在時も管理費を徴収させていただきます。	ゼクスアクティブ・エイジ
特別管理費		10,500円/月（税込）＜介護認定をお待ちの方＞ 24時間ヘルパーを常駐させることにより、あらかじめ、取り決めた介護サービス計画にはない、予定外の訪問にも対応できるように体制を整える為の費用。
選択サービス	食事	＜入居者お一人につき＞ 78,750円（人／月）レストラン形式によるご利用精算となります。	ゼクスアクティブ・エイジ
	介護・家事援助費用	公的介護保険ご利用の場合、介護保険料および介護サービス料金の1割が、ご利用者の自己負担となります。	ゼクスアクティブ・エイジ又はその他事業者
	生活介助者の滞在費	2,100円／日額	ゼクスアクティブ・エイジ
	ご入居者の個別負担費用	専用住戸の電気、電話、TV放送、新聞、水道等の料金は、ご入居者が各事業者と個別契約の上、実費を自己負担願います。その他、クラブ活動費用等については、管理規約に基づきます。

【近隣施設PickUp(距離は概算)】

■アリア恵比寿: 目黒区(約0.6Km)

■ヒュッテ目黒: 目黒区(約1.9Km)

■ボンセジュールグラン南平台: 渋谷区(約2.6Km)

■プラテシア芝浦アイランド: 港区(約2.7Km)

■グッドタイムリビング芝浦アイランド: 港区(約2.7Km)

■グラニー学芸大・目黒: 目黒区(約3.3Km)

■グランダ大井町: 品川区(約4Km)

■ボンセジュール東品川: 品川区(約4Km)

■アライブ世田谷下馬: 世田谷区(約4.1Km)

■アリア碑文谷: 目黒区(約4.6Km)

弊社お取扱施設の中から「チャーミング・スクウェア白金」との距離が近い(50Km以内)施設を最大10施設表示しています

チャーミング・スクウェア白金を含むボンセジュール等ゼクスグループの一覧はこちらをご覧ください。

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について

有料老人ホームご案内ネットでは、東京、横浜、川崎、埼玉といった首都圏の有料老人ホームをはじめ、札幌、仙台、名古屋、大阪、神戸等の大都市を中心に全国の介護付有料老人ホーム、住宅型有料老人ホーム、高齢者住宅などの施設をご案内しております。(2008年07月26日現在、高齢者住宅等を含めた有料老人ホーム一覧への施設掲載数は3,211施設となっています)
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