メデカマンション桂(有料老人ホーム類似施設)■有料老人ホームご案内ネット施設紹介


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有料老人ホーム施設の概要
メデカマンション桂は、長寿社会を楽しむシニアライフステージとして、「将来への不安」に応えるために、生活支援・介護・看護などのサービスを充実させた自立した生活を楽しめる分譲型マンションです。
 

有料老人ホームメデカマンション桂

施設名称 メデカマンション桂
類型 有料老人ホーム類似施設
居住の権利形態 終身利用権方式・賃貸方式
入居時の要件 原則満55歳以上の方
所在地 宮城県仙台市泉区桂1-17-7
アクセス 地下鉄「泉中央」駅より宮城交通バス8分「桂島緑地」バス停下車徒歩1分
土地・建物概要 敷地面積:4,598.75u
建築面積:1,269.25u/延床面積:9,332.99u
鉄筋コンクリート造・一部鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建
居室・一時介護室概要 一般居室 122戸(全室個室)
専有面積 40.98u 〜 57.38u
共用施設 ホール、ラウンジ、管理事務室、健康管理室、静養室、ダイニングルーム、大・小浴場、多目的室、展望ラウンジ等
開 設 日 平成14年9月1日
併設施設・サービス 桂ヘルパーステーションそよ風

 
有料老人ホーム 施設内の様子
有料老人ホームメデカマンション桂
有料老人ホームメデカマンション桂
 
有料老人ホーム 料金プラン
◆ 分譲物件概要
総戸数 122戸
間取り 1LDK(34戸)
バルコニー面積 8.37u(32戸)〜9.76u(2戸)
専有面積 49.84u(31戸)〜57.38u(2戸)
販売価格 2,129.46万円(5戸)〜2,706.68万円(1戸)
最多価格帯 2,100万円台(11戸)
月額管理費 46,000円〜52,900円
月額修繕積立金 8,800円〜10,200円
修繕積立基金
(引渡し時一括)
493,400円〜568,100円
手付金等の保全措置 手付金は10%以下かつ1,000万円以下のため保全措置は講じておりません
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有権
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後管理会社へ委託
管理会社 (株)西松ビルサービス・(株)不二ビルサービス
終身ライフサポート費(入居時一括・分割可) 記名式472.5万円[税込](入居者一人当り)
[一括の場合は入居時3割償却、7割分は10年間均等償却となります。分割の場合は入居時1,417,500円、入居後月々35,000円となります。]
◆ 賃貸物件概要
賃貸戸数 27戸
バルコニー面積 6.97u(4戸) 〜 7.78u(1戸)
間取り 1LDK
専有面積 49.84u〜57.38u
月額賃料 100,600円〜124,000円
敷金 賃料×2カ月分
月額管理費 40,100円〜46,200円
仲介料 賃料1ヶ月分 + 消費税
損害保険料等について 借家人賠償保険加入条件付
ライフサポート費

(1)月額ライフサポート費徴収型
月額ライフサポート費:47,000円(消費税込)
※月額ライフサポート費は、居室賃貸期間中は継続致します。
(2)入居一時金及び月額ライフサポート費徴収型
入居一時金:1,417,500円(消費税込)
月額ライフサポート費:35,000円(消費税込)
※月額ライフサポート費は、居室賃貸期間中は継続致します。
(3)年齢別ライフサポート費型(消費税込)
  年齢に応じ367.5万〜1050万円(償却期間36〜180ヶ月)

 
 
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