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[運営] 日本ロングライフ
緑に恵まれたやすらぎの住空間に我が家のようなぬくもりを。
日本ロングライフの有料老人ホーム「ロングライフ梶ヶ谷」は、閑静な住宅地でありながら駅から徒歩2分の利便性も兼ね備えた"梶が谷"に位置します。
くつろぎと安心の空間で過ごす気持ちはずむ、シニアライフ。 あなたが、あなたらしく暮らせる場所へ。
名称 |
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所在地 |
神奈川県川崎市高津区 下作延2-33-1 |
アクセス |
東急電鉄田園都市線「梶が谷」駅より徒歩約2分 |
入居時の要件 |
原則として満65歳以上 自立、要支援、要介護 |
居住の権利形態 |
利用権方式 |
利用料の支払方式 |
一時金方式 |
敷地概要・権利形態 |
敷地面積 1,420.07㎡(賃貸借物件) |
建物概要・権利形態 |
延床面積 2,415.10㎡(賃貸借物件) |
入居定員、居室数 |
41室 |
介護 |
東京都知事指定介護保険特定施設 |
開設日 |
平成 19 (2007) 年05 月 |
共用施設・設備 |
エントランス、ロビー、レストラン兼機能訓練室、大浴場、談話室、リビングダイニング |
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居室タイプ |
41室(21.02㎡~42.90㎡) |
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居室設備 |
洗面・トイレ付き、一部キッチントイレ付 |
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グレード |
プラチナ |
ロイヤル |
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住居専有面積 |
42.46㎡・42.90㎡ |
42.46㎡・42.90㎡ |
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お一人 |
お二人 |
お一人 |
お二人 |
入居時費用 |
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入居一時金 |
3,400万円 |
4,200万円 |
3,800万円 |
4,600万円 |
月額利用料 |
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管理費(税込) |
163,800円 |
245,700円 |
163,800円 |
245,700円 |
食費(税込) |
63,000円 |
126,000円 |
63,000円 |
126,000円 |
合計 |
226,800円 |
371,700円 |
226,800円 |
371,700円 |
【入居一時金について】
●入居一時金をお支払いいただくことにより、専用居室、すべての共用スペース・設備及び各種サービスが終身にわたってご利用いただけます。
●上記は入居者本人のみの利用権であり、ご家族や他人への譲渡、転貸はできません。また、入居後何年経過しても、あらためて追加料金をいただくことはありません。
●入居一時金には、消費税はかかりません。
●一室にお二人でご入居される場合は、入居一時金とは別に入園金800万円を頂戴いたします。
【入居一時金の返還】
●入居一時金は10年償却となっており、ご入居された方が契約後10年以内に、解約、退去された場合は、下記計算式により入居一時金の一部をお返しいたします。
返還金=入居一時金×70%× (償却月数(120ヶ月)-入居経過月数)/償却月数(120ヶ月)
【管理費】
ご契約居室の水道光熱費、共用部分の水道光熱費・備品・消耗品、建物維持管理、24時間緊急対応、生活の助言・相談、レクリエーション費(別途一部個人費用の負担の場合があります)に使用されます。
※介護保険料の1割負担金・オムツ代・消耗品費・居室の電話代などは別途となります。
【食費】
日額 2,100円 お一人様/1日3食30日の場合
【生活支援サービス料】
要支援2以上の方の場合、介護保険の1割負担以外に、別途生活支援サービス料として16,800円(要支援2)~42,000円(要介護5)が必要となります。
グレード |
レギュラー |
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住居専有面積 |
21.02㎡・21.45㎡ |
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入居時費用 |
入園金 |
740万円 |
家賃前払金(5年間分) |
960万円 |
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管理費(税込) |
147,000円 |
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食費(税込) |
63,000円 |
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●入園金には消費税はかかりません。
●入居時費用をお支払いただくことにより、終身で安心の介護をお受けいただけます。6年目からは月払家賃が半額となります。
●入園金は、契約後初期償却となり入居期間にかかわらずお返しいたしません。(契約締結日から90日以内の契約解除の場合は除く。)
●家賃前払金
家賃前払金精算式=家賃前払金× (家賃前払月数(60ヶ月)-入居経過月数)/家賃前払月数(60ヶ月)
【管理費】
ご契約居室の水道光熱費、共用部分の水道光熱費・備品・消耗品、建物維持管理、24時間緊急対応、生活の助言・相談、レクリエーション費(別途一部個人費用の負担の場合があります)に使用されます。
※介護保険料の1割負担金・オムツ代・消耗品費・居室の電話代などは別途となります。
【食費】
日額 2,100円 お一人様/1日3食30日の場合
【生活支援サービス料】
要支援2以上の方の場合、介護保険の1割負担以外に、別途生活支援サービス料として16,800円(要支援2)~42,000円(要介護5)が必要となります。
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