サンカルナ博多の森[福岡県糟屋郡志免町別府西]～有料老人ホーム施設紹介

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介護付有料老人ホーム [福岡県糟屋郡志免町]

サンカルナ博多の森

私たちはご入居の皆様と共に過ごす時間を大切にいたします。

施設名の『サンカルナ』とは英語の「サン」（＝太陽）とラテン語の「カルナ」（＝ローマ神話の人間の健康を司る女神の名前）を組み合わせた言葉です。
この「サンカルナ」には、太陽のような明るさと温かみのある雰囲気の中で、心身の健康をサポートするスタッフと共に、いきいきとした笑顔あふれる生活をしていただきたいとの願いが込められています。

サンカルナ博多の森施設概要

名称	サンカルナ博多の森【運営：西鉄ケアサービス】
所在地	福岡県糟屋郡志免町別府西2-24-3 [ サンカルナ博多の森の地図を見る / 近隣のホームを調べる ]
アクセス	地下鉄「福岡空港駅」より徒歩約12分
入居時の要件	入居時において満６５才以上で自分の身のまわりのことが出来る程度に健康な方
居住の権利形態	利用権方式
利用料の支払方式	一時金方式
敷地概要・権利形態	敷地面積　6,832.57㎡
建物概要・権利形態	建築面積 1,892.53㎡延床面積 12,441.74㎡建ぺい率 60％容積率 200％建物構造　鉄筋コンクリート造、地上9階建
入居定員、居室数	一般居室 100戸(間取り：全23タイプ) 介護居室 10戸(全室個室)
介護	介護に係る職員体制　１．５対１以上（要介護者対介護者）
開設日	平成 15 (2003) 年11 月

サンカルナ博多の森設備、居室概要

共用施設・設備

ＡＶ・スタジオルーム、フィットネスルーム、娯楽室、レストラン、大浴場、ケアワーカー室、トイレ、一時介護室、特殊浴槽、多目的ホール、健康相談室、ラウンジ、プライベートダイニング、和室兼ゲストルーム、カルチャールーム、トランクルーム（別途料金）　他

居室タイプ

一般居室 100戸(間取り：全23タイプ)
間取り 1LDK(55戸)・2LDK(43戸)・2LDK+S(2戸)　※Sはサービスルームの事です。
Ａタイプ<<１ＬＤＫ>>　専有面積44.8㎡　バルコニー面積12.0㎡
Ｃタイプ<<１ＬＤＫ>>　専有面積56.65㎡　バルコニー面積11.6㎡
Ｄタイプ<<２ＬＤＫ>>　専有面積56.15㎡　バルコニー面積11.6㎡
Ｅ－３’タイプ<<２ＬＤＫ>>　専有面積60.26㎡　バルコニー面積81.6㎡
Ｇタイプ<<２ＬＤＫ>>　専有面積65.15㎡　バルコニー面積36.8㎡

介護居室 10戸(全室個室・20.30㎡)

居室設備

緊急コール、生活リズムセンサー、キッチン、トイレ、テレビ・電話回線、化粧室、バルコニー


ラウンジ	レストラン	プライベートダイニング

サンカルナ博多の森入居時費用について

●お一人様の入居時費用は、３２１万円～５，０７０万円です。
契約の内容や居室のタイプ（広さ・階高）により金額が異なります。

●お二人入居時の費用も契約の内容や居室のタイプにより異なります。
『年齢別一時金制度の場合』　　：　７１０万円～１，２２０万円
『月額払い制度バランス型の場合』　：　６１０万円
『月額払い制度月払い重視型の場合』　：　１８３万円

■契約内容の種類
『年齢別一時金制度』
入居時の年齢により、入居時費用の金額が変動するプランです。（家賃相当額・介護費を一時金で支払います）
『月額払い制度バランス型』
入居時の費用を抑えたプランです。（家賃相当額・介護費の一部を毎月支払います）
『月額払い制度月払い重視型』
バランス型より、入居時費用をさらに抑えたプランです。（家賃相当額・介護費の全てを毎月支払います）

※入居時費用の償却期間内に契約を終了した場合、返還金算出式に従って返還されます（※契約の内容により異なります。）。

※記載内容は、平成22年4月1日現在のものです。

サンカルナ博多の森月額利用料について

【契約の内容が『年齢別一時金制度』の場合】

費用	一人入居	二人入居	備考
管理費	73,500円	110,250円	1ヶ月の滞在日数により、管理費が減額になる事がございます。
食費	63,000円	126,000円	1日3食：30日召し上がった場合の金額です。実際に召し上がった分だけをお支払いいただきます。
水光熱費	15,000円	17,000円	上下水道、電力、ガス料金のおおよその金額です。
合計	151,500円	253,250円

【契約の内容が『月額払い制度バランス型』の場合】

費用	一人入居	二人入居	備考
管理費	73,500円	110,250円	1ヶ月の滞在日数により、管理費が減額になる事がございます。
食費	63,000円	126,000円	1日3食：30日召し上がった場合の金額です。実際に召し上がった分だけをお支払いいただきます。
家賃相当額	49,000～ 134,000円	72,000～ 157,000円	居室のタイプ（広さ・階高）により金額が異なります。
介護費	12,000円	24,000円	ケアスタッフは手厚いケアができるよう公的介護保険基準（要介護者３名に対しケアスタッフ１名）の２倍の人員体制を整えております。よって、公的介護保険基準を超える介護サービスを提供する為の費用ですので、介護保険の自己負担分とは性質の異なる費用です。
水光熱費	15,000円	17,000円	上下水道、電力、ガス料金のおおよその金額です。
合計	212,500～297,500円	349,250～434,250円

【契約の内容が『月額払い制度月払い重視型』の場合】

費用	一人入居	二人入居	備考
管理費	73,500円	110,250円	1ヶ月の滞在日数により、管理費が減額になる事がございます。
食費	63,000円	126,000円	1日3食：30日召し上がった場合の金額です。実際に召し上がった分だけをお支払いいただきます。
家賃相当額	84,000～227,000円	123,000～266,000円	居室のタイプ（広さ・階高）により金額が異なります。
介護費	21,000円	42,000円	ケアスタッフは手厚いケアができるよう公的介護保険基準（要介護者３名に対しケアスタッフ１名）の２倍の人員体制を整えております。よって、公的介護保険基準を超える介護サービスを提供する為の費用ですので、介護保険の自己負担分とは性質の異なる費用です。
水光熱費	15,000円	17,000円	上下水道、電力、ガス料金のおおよその金額です。
合計	256,500～399,500円	418,250～561,250円

※月額利用料は契約内容によって異なります。おおよその金額は上記の「月額利用モデル」をご覧ください。
※契約の内容が「月額払い制度バランス型」・「月額払い制度月払い重視型」の場合、居室のタイプにより家賃相当額の金額が異なります。
※医療費や将来公的介護保険を利用する場合には自己負担分（1割負担分）などが必要になります。

※記載内容は、平成22年4月1日現在のものです。

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