ライフコミューン大森[東京都大田区大森東]～有料老人ホーム施設紹介

介護付有料老人ホーム [東京都大田区]

ライフコミューン大森

自立
要介護
要支援

ライフコミューン大森は京浜急行梅屋敷駅に程近く、施設と駅をむすぶ商店街は活気に溢れ、施設内もまた、ご入居者とスタッフの元気で明るい笑い声が響いています。今後もライフコミューン大森が、どなたにでも気軽に立ち寄っていただける場所でありたいと願っております。

ライフコミューン大森施設概要

名称	ライフコミューン大森【運営：ライフコミューン】
所在地	東京都大田区大森東4-35-16 [ ライフコミューン大森の地図を見る / 近隣のホームを調べる ]
アクセス	京浜急行線「梅屋敷」駅より徒歩約10分（約800m）
入居時の要件	原則として65才以上の自立・要支援・要介護の方
居住の権利形態	終身利用権方式
利用料の支払方式	一時金方式
敷地概要	敷地面積　492.51㎡
建物概要	延床面積　777.68㎡建物構造　鉄筋コンクリート造　3階建
権利形態	借家 1999.11.9～20年間　自動更新条件付 ※土地所有者と建物所有者は同じです。
入居定員、居室数	定員19名　介護居室／19室
その他	※ 居室間・施設間の住み替えを求める場合があります。（居室の利用権は新居室に変更。基本的に追加料金なし。構造や仕様変更の可能性あり。減額調整なし。）
開設日	平成 10 (1998) 年06 月

ライフコミューン大森設備、居室概要

共用施設・設備

食堂兼機能訓練コーナー・浴室・健康管理室・エレベーター・洗面設備・トイレ等

居室タイプ

個室／19室　10.80㎡～18.63㎡

居室設備

全室冷暖房完備・介護ベッド・チェスト・テーブル・イス・14型テレビ・カーテン・ナースコール等


個室	食堂兼機能訓練コーナー

ライフコミューン大森入居一時金、月額利用料について

【内訳】	●施設利用費（家賃相当額および建物付属設備の使用料金）/110,000円　 ●管理共益費（水道光熱費、修繕費、管理費）/52,500円 ●基本運営費（施設運営に必要な本社の管理部門費用）/84,000円(税込) ●食費(1日3食×30日)/63,000円(税込)

※	権利形態：終身利用権方式（有料老人ホーム設置運営指導指針による）
※	入居金は、専用居室、共用設備の終身利用権取得のための費用であり、ご入居後15日目に全額償却させていただきます。
※	介護保険自己負担分（１割）、介護保険法による人員配置基準を上回る介護（上乗せサービス）にかかる費用、ご要望に応じたサービス（横出しサービス）にかかる費用、成人用紙おむつ・体調不良時サービス等については、別途ご負担いただきます。
※	要介護認定の方は、介護保険が適用できます。

【内訳】	●基本運営費（施設運営に必要な本社の管理部門費用）84,000円(税込)　 ●食費（1日3食×30日）63,000円(税込) ※介護保険自己負担分（１割）、ご要望に応じたサービス（横出しサービス）にかかる費用、成人用紙おむつ・体調不良時サービス等については、別途ご負担いただきます。

※	入居金は、専用居室、共用設備の終身利用権取得のための費用であり、ご入居後15日目に全額償却させていただきます。
※	前払金は72ヶ月間の施設利用費・管理共益費に充当させていただきます。72ヶ月以内に解約・退居される場合、必要経費を精算し、残金をご返金させていただきます。
※	介護保険法による人員配置基準を上回る介護(上乗せサービス)にかかる費用は別途ご負担いただきます。
※	73ヶ月目以降、162,500円/月（施設利用費・管理共益費）は免除させていただきます。
※	契約条件等の詳細につきましては、生涯保障プラン前払金設定覚書や入居契約書等を必ずご確認ください。

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